Εμβαδόν οικοπέδου από αποτύπωση μεγαλύτερο της αδείας εξαιτίας μη υπολογισμού μεσπτοιχίας

[Xάρης]

1. Ό,τι αναφέρει η άδεια εκτός εάν γίνει νέο τοπογραφικό παρόλο που δεν απαιτείται.

2. Αφού έχει αποτυπωθεί θεωρείται ότι έχει προσμετρηθεί. Αν ο υπάλληλος της πολεοδομίας έκανε λάθος στον έλεγχο, δεν είμαστε εμείς που θα το διορθώσουμε.

3. Δεν μας ενδιαφέρει το ύψος του ή αν τηρεί τις προδιαγραφές του ΝΟΚ. Μας ενδιαφέρει η χρήση του. Αν είναι χώρος κύριας χρήσης τότε ναι, προσμετράται ενώ αν η χρήση είναι βοηθητική, όχι.
Βλ. Εγκύκλιο 4/2013:
"Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου."